Estimation théorique
Route d Illiat,01400 L Abergement Clémenciat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Illiat,01400-L Abergement Clémenciat indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 14 | CHE DE LA NICOLIERE | 4 | 110 | 4981 | 203000€ | 1845€ |
2019-05-24 | 130 | CHE DE LA CARRONNIERE | 5 | 167 | 2059 | 240000€ | 1437€ |
2022-01-08 | 5100 | COMBABONET | 3 | 210 | 1325 | 360000€ | 1714€ |
2020-08-04 | 186 | RTE DU DOMAINE NEUF | 4 | 93 | 630 | 165000€ | 1774€ |
2020-01-08 | 5101 | BRODY | 5 | 169 | 783 | 140000€ | 828€ |
2021-01-26 | 5152 | AUX METRAS | 4 | 112 | 900 | 335000€ | 2991€ |
2022-10-04 | 5234 | LES JOUBERTS | 5 | 102 | 600 | 364000€ | 3569€ |
2019-09-03 | 101 | RUE DES VIARDS | 4 | 88 | 973 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-31 | 50 | IMP DES EGLANTIERS | 6 | 88 | 977 | 185000€ | 2102€ |
2022-01-07 | 390 | RUE DE MUNETVILLE | 8 | 149 | 1066 | 329000€ | 2208€ |
2022-09-02 | 41 | IMP DES CHARMES | 4 | 91 | 1084 | 260000€ | 2857€ |
2020-02-11 | 53 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 111 | 781 | 110000€ | 991€ |
2019-10-15 | 41 | IMP DES CHARMES | 4 | 91 | 1084 | 201200€ | 2211€ |
2021-07-05 | 307 | RUE DE MUNETVILLE | 4 | 75 | 985 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-03 | 5087 | LE PAVILLON | 5 | 149 | 1810 | 300000€ | 2013€ |
2023-03-21 | 358 | RUE DE MUNETVILLE | 4 | 101 | 944 | 240000€ | 2376€ |
2022-08-18 | 123 | RUE DU STADE | 4 | 74 | 770 | 325962€ | 4405€ |
2022-07-05 | 138 | RUE DES BLES D'OR | 2 | 92 | 593 | 265000€ | 2880€ |
2019-10-07 | 102 | RUE DE MUNETVILLE | 6 | 134 | 942 | 240750€ | 1797€ |
2023-03-01 | 5087 | LES COMMUNAUX | 4 | 117 | 1612 | 550000€ | 4701€ |
2020-05-15 | 198 | RUE DE MUNETVILLE | 4 | 88 | 909 | 156500€ | 1778€ |
2022-12-01 | 73 | CHE DE LA GENETTE | 4 | 100 | 1070 | 245000€ | 2450€ |
2021-06-23 | 43 | RUE DES MURIERS | 4 | 76 | 755 | 198000€ | 2605€ |
2021-01-06 | 5128 | BOIS CHOLON | 4 | 125 | 1825 | 260000€ | 2080€ |
2020-12-23 | 35 | IMP DES CHENES | 3 | 93 | 950 | 87500€ | 941€ |
2021-08-31 | 36 | IMP DES CHENES | 5 | 125 | 977 | 327500€ | 2620€ |
2019-12-20 | 89 | IMP DES CHENES | 5 | 146 | 1077 | 260950€ | 1787€ |
2020-11-03 | 5154 | LA CARRONIERE | 8 | 176 | 1000 | 311600€ | 1770€ |
2021-04-19 | 260 | RUE DU STADE | 5 | 118 | 1078 | 329000€ | 2788€ |
2019-07-12 | 70 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 123 | 500 | 249900€ | 2032€ |
2019-07-05 | 328 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 1060 | 159000€ | 1622€ |
2019-09-30 | 317 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 884 | 197050€ | 2074€ |
2022-07-07 | 8 | LOT LE PANORAMIQUE | 5 | 116 | 266 | 282000€ | 2431€ |
2019-12-13 | 79 | IMP DES TILLEULS | 5 | 108 | 693 | 229200€ | 2122€ |
2019-10-01 | 397 | RTE DE VERNISSON | 4 | 121 | 740 | 458000€ | 3785€ |
2021-02-05 | 5095 | LE MONT | 7 | 142 | 600 | 190000€ | 1338€ |
2022-10-17 | 5095 | LE MONT | 7 | 142 | 729 | 285000€ | 2007€ |
2021-11-25 | 5086 | LES CENT COUPEES | 6 | 194 | 800 | 470000€ | 2423€ |
2021-02-02 | 495 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 188 | 1200 | 465225€ | 2475€ |
2019-08-08 | 5088 | LES COMMUNAUX | 4 | 175 | 680 | 281950€ | 1611€ |
2023-02-15 | 5088 | LES COMMUNAUX | 4 | 175 | 680 | 365000€ | 2086€ |
2019-06-24 | 80 | IMP DES ACACIAS | 5 | 90 | 500 | 234500€ | 2606€ |
2023-01-19 | 64 | IMP DES ACACIAS | 5 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2019-12-13 | 995 | LES GARIANNES | 4 | 147 | 936 | 255405€ | 1737€ |
2022-08-31 | 5323 | LES GARIANNES | 4 | 110 | 700 | 359000€ | 3264€ |
2020-11-16 | 5372 | BARBAREL | 4 | 92 | 815 | 181070€ | 1968€ |
2021-07-08 | 5186 | LES GARIANNES | 6 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2021-10-27 | 5097 | LES GARIANNES | 8 | 175 | 1552 | 339850€ | 1942€ |
2020-11-09 | 58 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 135 | 0 | 150000€ | 1111€ |
2022-10-11 | 5088 | LA BORNE | 3 | 94 | 1019 | 268000€ | 2851€ |
2020-06-08 | 5164 | LES CARRONNIERES | 6 | 125 | 700 | 295900€ | 2367€ |
2023-05-02 | 1645 | RTE DES GARIANNES | 3 | 72 | 1293 | 166775€ | 2316€ |
2020-12-17 | 737 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 194 | 0 | 358100€ | 1846€ |
2020-01-08 | 5146 | L'ESCOFFIER | 5 | 135 | 1251 | 250000€ | 1852€ |
2021-07-29 | 5128 | BARBAREL | 5 | 161 | 1125 | 303000€ | 1882€ |
2021-06-30 | 7 | LOT EN BRESSE | 5 | 114 | 600 | 254550€ | 2233€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DU MONT | 2 | 42 | 130 | 127000€ | 3024€ |
2021-05-31 | 390 | RTE DES ALEZETS | 6 | 121 | 700 | 625000€ | 5165€ |
2019-05-29 | 5251 | LE BOURG | 4 | 91 | 790 | 239200€ | 2629€ |
2019-07-17 | 5096 | FARCERY | 5 | 290 | 1000 | 384000€ | 1324€ |
2023-03-31 | 86 | CHE DU PICARDET | 4 | 138 | 1217 | 345000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 86 | CHE DU PICARDET | 4 | 138 | 1217 | 208500€ | 1511€ |
2021-06-11 | 5031 | LE GRAND GUILLAUME | 7 | 323 | 1212 | 736450€ | 2280€ |
2019-12-12 | 1753 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 48 | 1710 | 167000€ | 3479€ |
2020-02-10 | 10 | CHE DU POANIN | 4 | 137 | 321 | 175450€ | 1281€ |
2019-09-13 | 168 | CHE DE L' ORDRE | 5 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2021-06-17 | 277 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 140 | 700 | 248000€ | 1771€ |
2021-05-07 | 64 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 98 | 823 | 240000€ | 2449€ |
2023-01-10 | 124 | RTE DE LA DOMBES | 2 | 74 | 858 | 140000€ | 1892€ |
2021-03-30 | 5280 | LES ROLLETS | 4 | 102 | 775 | 247500€ | 2426€ |
2021-06-15 | 318 | RUE DE LA CROIX DE BRESSE | 5 | 122 | 197 | 191450€ | 1569€ |
2022-10-25 | 318 | RUE DE LA CROIX DE BRESSE | 5 | 122 | 197 | 219000€ | 1795€ |
2022-12-28 | 5246 | LES ROLLETS | 6 | 133 | 398 | 340000€ | 2556€ |
2022-02-18 | 5048 | ROUSSILLON | 5 | 161 | 2910 | 200000€ | 1242€ |
2019-11-26 | 5282 | LES ROLLETS | 5 | 110 | 663 | 187500€ | 1705€ |
2019-08-30 | 5173 | MONTESSUY | 3 | 84 | 683 | 311600€ | 3710€ |
2020-01-28 | 5027 | MONTESSUY | 5 | 190 | 1012 | 317333€ | 1670€ |
2021-09-27 | 5281 | LES ROLLETS | 5 | 134 | 567 | 380000€ | 2836€ |
2021-12-21 | 5133 | L'ESCOFFIER | 4 | 110 | 2056 | 325000€ | 2955€ |
2023-01-06 | 274 | CHE DU CHAMP | 5 | 107 | 500 | 355000€ | 3318€ |
2023-01-13 | 87 | CHE DU BARVET | 4 | 90 | 1092 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-16 | 5268 | LES ROLLETS | 4 | 86 | 640 | 187050€ | 2175€ |
2019-10-28 | 264 | CHE DU CHAMP | 4 | 148 | 704 | 322850€ | 2181€ |
2019-12-16 | 5080 | LES ARCUIZES | 5 | 177 | 1475 | 260000€ | 1469€ |
2021-08-04 | 242 | CHE DU CHAMP | 8 | 168 | 709 | 460000€ | 2738€ |
2021-04-07 | 5190 | LES PELLETIERS | 4 | 96 | 1027 | 200000€ | 2083€ |
2021-12-21 | 5162 | LES SIBLETTES | 4 | 114 | 800 | 262000€ | 2298€ |
2021-08-30 | 5229 | LES PELLETIERS | 4 | 94 | 805 | 240000€ | 2553€ |
2020-05-18 | 351 | RTE DU BEAUJOLAIS | 5 | 170 | 2150 | 264000€ | 1553€ |
2022-07-05 | 161 | RUE DE LA CROIX DE BRESSE | 6 | 129 | 1000 | 601600€ | 4664€ |
2021-07-19 | 5178 | BOURBOUILLON | 4 | 102 | 0 | 214000€ | 2098€ |
2020-11-10 | 5249 | LES PELLETIERS | 5 | 142 | 1480 | 277300€ | 1953€ |
2022-03-18 | 39 | CHE DU CHAMP | 4 | 114 | 600 | 380000€ | 3333€ |
2019-07-18 | 5302 | CHE DES JANEINS | 4 | 83 | 251 | 160090€ | 1929€ |
2019-12-23 | 5049 | BARBAREL | 1 | 50 | 1410 | 180000€ | 3600€ |
2021-05-06 | 5298 | LES JANEINS | 4 | 96 | 449 | 210000€ | 2188€ |
2020-06-02 | 285 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 90 | 528 | 233808€ | 2598€ |
2019-12-23 | 5050 | BARBAREL | 1 | 44 | 400 | 76000€ | 1727€ |
2022-02-18 | 5374 | ROUSSILLON | 5 | 110 | 415 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-10 | 5168 | LE FOYON | 5 | 152 | 5279 | 430000€ | 2829€ |
2022-08-25 | 1729 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 660 | 279000€ | 2632€ |
2020-06-11 | 5237 | LES JANEINS | 5 | 122 | 300 | 275000€ | 2254€ |
2019-08-30 | 1729 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 660 | 200000€ | 1887€ |
2021-05-20 | 5121 | LE FOYON | 3 | 86 | 1581 | 200000€ | 2326€ |
2021-03-05 | 1725 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 666 | 250000€ | 2358€ |
2019-12-23 | 1725 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 666 | 172000€ | 1623€ |
2021-08-02 | 243 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 50 | 139 | 117000€ | 2340€ |
2022-03-28 | 134 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 700 | 319400€ | 2495€ |
2022-07-25 | 89 | RTE DES MORINS | 3 | 67 | 900 | 258000€ | 3851€ |
2020-05-22 | 11 | LOT LES CERISIERS | 4 | 101 | 1065 | 190000€ | 1881€ |
2019-07-08 | 5022 | AU BUIS | 6 | 158 | 1080 | 231550€ | 1466€ |
2021-08-30 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 320 | 156000€ | 2438€ |
2023-03-31 | 5207 | LE VILLAGE | 6 | 126 | 600 | 325000€ | 2579€ |
2021-07-19 | 5103 | VILLESOLIER | 5 | 127 | 1198 | 230000€ | 1811€ |
2020-07-21 | 5324 | LOT LES CERISIERS | 5 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2022-02-09 | 5118 | LA CROIX CARBON | 3 | 63 | 1682 | 210000€ | 3333€ |
2019-10-16 | 5060 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 1530 | 271400€ | 2262€ |
2022-06-28 | 5279 | LES JANEINS | 5 | 80 | 775 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 5055 | BARBAREL | 3 | 115 | 515 | 189000€ | 1643€ |
2023-01-30 | 5487 | VILLESOLIER | 7 | 153 | 543 | 410000€ | 2680€ |
2020-11-12 | 5184 | LA CROIX CARBON | 4 | 93 | 700 | 195000€ | 2097€ |
2021-08-12 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 587 | 367000€ | 2621€ |
2022-09-13 | 5099 | VILLESOLIER | 2 | 53 | 249 | 125000€ | 2358€ |
2022-04-21 | 5099 | VILLESOLIER | 2 | 53 | 249 | 180000€ | 3396€ |
2023-04-26 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 694 | 177000€ | 1863€ |
2020-10-05 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 181 | 130000€ | 1688€ |
2022-08-22 | 5532 | VILLESOLIER | 5 | 135 | 950 | 429000€ | 3178€ |
2022-03-10 | 5165 | LE VILLAGE | 4 | 115 | 443 | 255000€ | 2217€ |
2020-09-08 | 5338 | VILLESOLIER | 6 | 191 | 634 | 249500€ | 1306€ |
2019-10-16 | 5335 | LES MASSETTES | 5 | 169 | 775 | 294000€ | 1740€ |
2019-11-15 | 5095 | VILLESOLIER | 5 | 173 | 435 | 217600€ | 1258€ |
2019-06-19 | 5322 | LOT LES MASSETTES | 5 | 150 | 780 | 294000€ | 1960€ |
2021-06-18 | 5117 | VILLESOLIER | 4 | 118 | 665 | 269000€ | 2280€ |
2019-08-01 | 5113 | VILLESOLIER | 2 | 65 | 605 | 55125€ | 848€ |
2020-02-10 | 251 | IMP DU PETIT CHAPELAND | 2 | 75 | 887 | 160000€ | 2133€ |
2022-04-14 | 5437 | BARBAREL | 4 | 88 | 500 | 348650€ | 3962€ |
2019-07-26 | 5109 | VILLESOLIER | 7 | 165 | 1117 | 451000€ | 2733€ |
2022-05-05 | 5436 | VILLESOLIER | 4 | 94 | 2602 | 180000€ | 1915€ |
2020-09-15 | 4 | VILLESOLIER | 4 | 88 | 764 | 205000€ | 2330€ |
2019-07-24 | 3 | LOT LES PEUPLIERS | 5 | 100 | 1001 | 217670€ | 2177€ |
2022-08-23 | 101 | IMP BELLEVUE | 5 | 107 | 500 | 342000€ | 3196€ |
2020-11-12 | 5 | VILLESOLIER | 4 | 90 | 920 | 249320€ | 2770€ |
2022-02-18 | 100 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 941 | 270000€ | 2813€ |
2019-07-29 | 3 | VILLESOLIER | 5 | 100 | 1059 | 231400€ | 2314€ |
2021-04-06 | 510 | RTE DES GARAUDES | 4 | 145 | 700 | 470550€ | 3245€ |
2019-10-29 | 8 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 95 | 1056 | 180000€ | 1895€ |
2023-02-10 | 19 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 88 | 1001 | 263000€ | 2989€ |
2021-12-10 | 17 | LOT LES PEUPLIERS | 6 | 137 | 1000 | 327000€ | 2387€ |
2023-02-16 | 183 | IMP DES SERVES | 4 | 90 | 2256 | 367000€ | 4078€ |
2021-07-27 | 272 | RTE DES GARAUDES | 3 | 90 | 446 | 215000€ | 2389€ |